PDF-piirustuksesta fotorealistiseksi myyntikuvaksi: Kuinka 3D-kuvitus auttoi Kristiinen asuntojen myymisessä ennen seinien maalausta

Remy Mägi
5.10.
3 min käytetty lukemiseen

Ruut24 tunnetaan asiantuntijana paperi- tai PDF-piirustusten muuntamisessa tarkoiksi digitaalisiksi suunnitelmiksi. Tänään avaamme kuitenkin uuden luvun: piirustusten digitalisoinnin lisäksi luomme nyt myös fotorealistisia 3D-kuvituksia. Osoittaaksemme, mitä tämä tarkoittaa käytännössä, haluamme jakaa kanssanne tarinan äskettäisestä yhteistyöstä Prisma Kinnisvarad ea:n kanssa, jossa autoimme markkinoimaan uutta kehityshanketta osoitteessa Vindi tn 16b Tallinnassa jo ennen kuin rakennuspöly oli laskeutunut.

Kyse ei ollut vain kuvaamisesta. Se oli prosessi, jossa tekninen tarkkuus kohtasi luovan vision luodakseen jotain todella myyvää.

Haaste: Miten myydä visio, joka on olemassa vain paperilla?

Jokainen rakennuttaja tuntee tuon tunteen. Sinulla on loistava projekti – hyvin harkitulla suunnitelmalla, laadukkailla materiaaleilla ja loistavalla sijainnilla. Mutta tätä tunnetta on vaikea välittää potentiaaliselle ostajalle tai vuokralaiselle, kun voit näyttää heille vain 2D-pohjapiirrokset ja rakenteilla olevan rakennuksen.

Prisma Real Estate -tiimillä oli juuri tämä haaste. Vinti 16b:n asuntojen piti valmistua lokakuun puolivälissä, mutta he halusivat aloittaa markkinoinnin kesällä. Tätä varten he tarvitsivat visuaalisia materiaaleja, jotka:

Teknisesti tarkka: Vastaisi 100 %:sti todellisia suunnitelmia.
Tunnepitoinen: Luo viihtyisä ja kutsuva tunnelma.
Ammattimainen: Antaisi vaikutelman luotettavasta ja laadukkaasta kehityksestä.

Alkuperäinen tehtävä oli selvä: luoda kuusi fotorealistista 3D-kuvitus, jotka kattaisivat sekä rakennuksen ulkopuolen että yksiön sisänäkymät.

3D-kuvan luomiseen käytetyt lähdetiedot

Työnkulku: Läpinäkyvä ja yksityiskohtainen matka 3D-kuvituksen tekemiseen

Meille 3D-kuvantaminen ei ole vain napin painallus. Se on monivaiheinen prosessi, jossa jokainen yksityiskohta on tärkeä.

Vaihe 1: Perustuksen luominen – tarkka 3D-malli

Kaikki alkaa pohjamateriaaleista. Asiakas toimitti meille pohjapiirrokset, näkymät, tonttipiirrokset ja jopa oikeita valokuvia rakenteilla olevasta rakennuksesta. Tämä oli korvaamatonta tietoa, jonka avulla pystyimme luomaan arkkitehtonisesti oikean 3D-mallin. Jokainen ikkuna, seinän paksuus ja jopa oviaukko mitattiin ja mallinnettiin piirustusten mukaisesti, jotta vältetään yllätykset myöhemmin.

Vaihe 2: Hengitetään eloa – sisustussuunnittelu ja tunnelma

Kun kehys oli pystyssä, alkoi luova osuus. Asiakas oli välittänyt erittäin yksityiskohtaisen sisustusvision: vaaleat pastellisävyt, puujäljitelmälattia, vihreä vuodesohva, minimalistinen valkoinen keittiö ja jopa tarkat kuvaukset valaistuksesta ja verhoista. Tehtävämme oli muuttaa tämä visio digitaaliseksi todellisuudeksi.

Vaihe 3: Yhteistyö ja iterointi – tässä piilee avain!

Tämä on se vaihe, joka erottaa hyvän tuloksen loistavasta. Kun lähetimme ensimmäiset luonnokset, aloitimme tiiviin vuoropuhelun asiakkaan kanssa, jonka aikana hioimme yksityiskohtia. Tämä prosessi on paras esimerkki siitä, ettemme tarjoa valmista tuotetta, vaan kumppanuutta.

Joitakin konkreettisia esimerkkejä tästä projektista:

"Liian täynnä": Asiakkaan mukaan alkuperäinen sisäkuva antoi huoneelle "hotellihuoneen vaikutelman". Tila vaikutti ahtaalta huonekaluilta. Ratkaisu? Poistimme meikkipöydän ja jätimme vain televisiotason, mikä loi heti ilmavamman ja avaramman tunnelman.
Puuttuva jääkaappi: Keittiönäkymässä jääkaapin kanssa oli sekaannusta – se oli integroitu pohjapiirroksissa, mutta kuvassa erillinen. Selvityksen jälkeen muokkasimme mallia vastaamaan todellista keittiösuunnitelmaa.
Vaatekaapin muutos: Alun perin kolmiosainen vaatekaappi haluttiin muuttaa kaksiosaiseksi, jotta lipaston ja vaatekaapin väliin jäisi enemmän tilaa. Pieni muutos, mutta suuri vaikutus tilan tasapainoon.
Portaikon arvokkuus: Portaikon ensimmäinen versio oli liian yksinkertainen. Asiakkaan palautteen perusteella lisäsimme siihen ripauksen arvokkuutta: tammiset ovet, tyylikkäät valaisimet ja massiivikromiset vetimet, jotka loivat heti laadukkaamman ensivaikutelman.

Tämä jatkuva palautteenanto varmisti, että lopputulos oli paitsi meidän myös asiakkaan.

Tulos: kuusi kuvaa (3D-kuvitus) , jotka kertovat koko tarinan

Lopputuloksena syntyi kuusi strategisesti valittua näkymää, jotka tarjoavat kattavan yleiskuvan potentiaaliselle asiakkaalle:

Ulkokuva: Näyttää rakennuksen arkkitehtuurin, pysäköintialueen ja sisäpihan, antaen kontekstia ja ensivaikutelman.
Portaikko: Luo laadun ja turvallisuuden tunteen jo ennen asunnon ovea.
Olohuone (ikkunanäkymä): Korostaa valon runsautta, avaruutta ja viihtyisää oleskelutilaa.
Olotila (keittiönäkymä): Osoittaa toimivan keittiöratkaisun ja ruokailutilan.
Kylpyhuone: Esittää kodinhoitohuoneen ratkaisun, joka on harkittu pienintä yksityiskohtaa myöten.

Nämä kuvat pääsivät kiinteistönvälitysportaaleihin ja herättivät kiinnostusta jo kauan ennen kuin ensimmäiset asukkaat muuttivat sisään.

Mitä asiakas oikeastaan voitti? Enemmän kuin vain kuvia.

Nopeammat päätökset: Potentiaaliset vuokralaiset saivat heti selkeän ja realistisen kuvan tilasta, mikä nopeutti päätöksentekoprosessia.
Vähemmän avoimia kysymyksiä: Laadukas 3D-kuvitus vastaa moniin kysymyksiin tilan asettelusta ja mahdollisuuksista heti alusta alkaen.
Ammattimainen imago: Laadukkaisiin visuaaleihin panostaminen osoittaa kehittäjän sitoutumista ja lisää projektin uskottavuutta.
Riskitön sijoitus: Periaatteemme on, että asiakas maksaa vain, jos on 100 % tyytyväinen lopputulokseen. Tämä tekee 3D-kuvituksen tilaamisesta varman vaihtoehdon markkinoinnin onnistumiselle.

Ruut24-palvelut: luonnoksesta myyntikuvaan, kaikki yhdestä paikasta

Tämä projekti on loistava esimerkki siitä, miten palvelumme yhdistyvät. 3D-kuvantaminen on uusi ja tehokas lisäys portfolioomme, mutta perustamme on edelleen digitaalinen piirtäminen .

Jos sinulla on vain vanha paperipiirros tai käsin piirretty luonnos, voimme ensin muuntaa sen tarkkaan AutoCAD DWG -tiedostoon. Voimme sitten luoda fotorealistisen 3D-maailman saman piirustuksen pohjalta. Se on kokonaisvaltainen palvelu ideasta toteutukseen.

3D-palvelupaketit:

Fotorealistinen 3D-renderöinti: 250 € + alv / kuva (sopii myös tulostukseen).
Tekoälyn visuaalinen päivitys: 25 € + alv (olemassa olevan kuvan nopeaan ja edulliseen virittämiseen).
Mobiilimarkkinointiklippi: 35 € + alv (silmiinpistävään some-sisältöön).