Myndir fyrir lóðarauglýsinguna: sýndu lóðarmörk og mögulegt hús

Myndir fyrir lóðarauglýsingu eru gerðar á tvo ólíka vegu og þeim er oft ruglað saman. Annaðhvort eru mörk og möguleg byggð merkt inn á fyrirliggjandi mynd að ofan, eða myndirnar eru byggðar upp í þrívídd. Munurinn er ekkert tæknilegt smáatriði: hann ræður því hversu margar myndir þú færð, frá hvaða sjónarhorni og á hvaða árstíma þær sjást og hverju þú þarft að senda okkur. Hér eru báðar leiðirnar, sýndar með þremur raunverulegum verkefnum.

Vinnsla á fyrirliggjandi mynd: sami rammi

Sem grunnur dugar drónamynd sem þú átt þegar, eldri ljósmynd eða opinber loftmynd; loftmyndir af öllu landinu eru aðgengilegar í opnum kortasjám. Á myndina eru mörk og flatarmál merkt og eftir atvikum bætt við mögulegri byggð. Sjónarhornið að ofan, birtan og árstíminn haldast óbreytt; aðeins það sem vantar bætist við.

Mörk og flatarmál

Fljótlegasta viðbótin, og hún er möguleg jafnvel þótt aldrei hafi verið tekin mynd af lóðinni. Myndin hér að neðan er unnin út frá opinberri loftmynd: lóðarmörk og flatarmál hafa verið sett inn og myndin sjálf snyrt til fyrir auglýsingu. Kaupandi sér í einni svipan hvar landið byrjar og endar og hvernig spildurnar liggja hlið við hlið. Að okkar reynslu verða fyrirspurnirnar líka markvissari, því fólk spyr um tiltekna lóð frekar en um túnið í heild.

Markalínan er dregin eftir þeim gögnum sem þú sendir, það er lóðarskissu, lóðaskiptingu eða opnum fasteignagögnum, og myndin fær athugasemd um að hún sé til skýringar. Þetta er skýringarmynd fyrir auglýsinguna, ekki mæling; opinber ákvörðun lóðarmarka er sérstakt ferli hjá sveitarfélaginu.

Mögulegt hús

Mörkin sýna stærð en ekki líf. Í þessu tilviki átti viðskiptavinurinn sína eigin drónamynd: vetrarmynd af alveg auðri lóð. Hann nefndi tvennt, það er hvar byggingarreiturinn liggur á lóðinni og að lítil sána mætti standa niðri við ána. Afganginn lögðum við til: stíl hússins, útihúsið, veröndina og innkeyrsluna.

Sami rammi og sama birta; aðeins byggingin hefur bæst við. Úr sama verkefni kom einnig víðari mynd með sánunni, leiktækinu og skógarjaðrinum, og hún er forsíðumynd þessarar greinar. Auglýsingin ber athugasemd um að byggingin sé til skýringar: lesandinn sér hvað lóðin rúmar, ekki fullbúið eða lofað hús.

Þrívíddarmyndir: ramminn er byggður upp

Myndin að ofan svarar því hversu stórt landið er. En viljir þú sýna hvernig staðurinn lítur út frá jörðu niðri, eða hvernig sólsetrið berst yfir vatnið, er ekkert eftir til að vinna á fyrirliggjandi mynd, því sá rammi er einfaldlega ekki til. Þá eru myndirnar byggðar upp sem þrívíddarvinna. Hjá einni lóð var allt efnið sem við fengum ein loftmynd með einni rauðri línu: fyrirhugaðri aðkomuleið. Út frá þessari einu mynd gerðum við mynd að ofan af allri eigninni, myndir frá hlið með byggð og kvöldmynd frá vatninu að landi.

Hagnýti munurinn er sá að enginn rammi er gefinn, svo hægt er að gera myndir frá jafnmörgum sjónarhornum og auglýsingin þarf, á annarri árstíð eða öðrum tíma sólarhrings. Í báðum tilvikum dugar opinber loftmynd sem grunnur. Þannig verður auglýsingamynd til jafnvel þótt aldrei hafi verið tekin mynd af lóðinni.

Hvort á að panta?

Ráddu því eftir því hvað myndin á að sýna. Dugi mynd að ofan, það er mörk, flatarmál og ein útfærsla byggðar, er vinnsla á fyrirliggjandi mynd fljótlegri og ódýrari leið. Viljir þú myndir frá jörðu niðri, fleiri sjónarhorn, aðra árstíð eða nákvæmari útfærslu byggðar er Þrívíddarmyndir af lóðum rétta valið. Tvö raunveruleg dæmi: myndir af lóð við á og lóðaskipting undirbúin fyrir sölu.

Hverju þú sendir okkur

• Mynd eða landnúmer. Fyrirliggjandi drónamynd dugar, eða einfaldlega landnúmerið, því við finnum loftmynd og markagögn sjálf.

• Lóðarskissa, lóðaskipting eða afstöðumynd ef hún er til. Eftir þeim gögnum eru mörkin og byggingarreiturinn dregin. Skylda er það ekki.

• Nokkrar línur um hvað myndin á að sýna. Mörk, mögulegt hús, aðkomuleið eða allt umhverfið, því það ræður hvora vinnuna þarf og hversu margar myndir.

Algengar spurningar

Þarf drónamyndin að vera fagmannleg?

Nei, og oft þarf enga drónamynd. Einföld drónamynd eða eldri ljósmynd dugar ef gæðin leyfa vinnslu, og sé engin mynd til vinnum við út frá opinberri loftmynd.

Eru mörkin á myndinni opinberlega nákvæm?

Markalínan er dregin eftir þeirri skissu, lóðaskiptingu eða opnu fasteignagögnum sem þú sendir okkur og er hugsuð sem skýringarmynd fyrir auglýsinguna, ekki sem mæling. Opinber ákvörðun lóðarmarka er sérstakt ferli hjá sveitarfélaginu.

Villir skýringarhús ekki um fyrir kaupanda?

Einmitt þess vegna fylgir myndinni og auglýsingunni athugasemd um að byggingin sé til skýringar. Þá er ljóst að verið er að sýna möguleika lóðarinnar en ekki fullbúið eða lofað hús.

Sértu með lóð á leið í sölu skaltu senda okkur mynd eða einfaldlega landnúmerið ásamt nokkrum línum um hvað þú ert að selja. Við förum yfir gögnin og sendum þér tilboð án endurgjalds.