Mitä 3D-visualisointi maksaa? Opas hintatekijöihin

Paljonko 3D-visualisointi maksaa? Rehellinen vastaus: hinta riippuu ennen kaikkea kolmesta asiasta — millaisesta lähtöaineistosta aloitamme, montako kuvaa tarvitaan ja mitä kuvan pitää näyttää. Kiinteää hinnastoa meillä ei ole, sillä saman nimen alla tehdään hyvin erikokoisia töitä. Suuruusluokan voi silti sanoa: tyypillinen yksittäistilaus jää muutamaan sataan euroon, isommat kehityshankkeet hinnoitellaan erikseen. Alla kerromme, mistä hinta muodostuu ja miten tilaajana voit säästää.

Kolme työtapaa, kolme hintatasoa

"3D-kuva" voi tarkoittaa kolmea varsin erilaista työtä — ja tämä valinta vaikuttaa hintaan enemmän kuin mikään muu tekijä.

1. Kuvankäsittely: olemassa oleva kuva viimeistellään

Edullisin taso. Jos kuva on jo olemassa — oma SketchUp-näkymäsi, aiempi 3D-kuva tai kiinteistövalokuva — emme rakenna mitään alusta, vaan viimeistelemme olemassa olevan: materiaalit, valon, taustan, pihan vihreyden. Käytämme työssä myös tekoälypohjaisia kuvankäsittelytyökaluja, mutta jokaisen kuvan tarkistaa ja viimeistelee ihminen. Tämän artikkelin kansikuva on syntynyt juuri näin: asiakas lähetti valokuvan pihalla seisovasta, vielä keskeneräisestä talosta — me viimeistelimme rakennuksen ja siirsimme sen järven rantaan.

2. Tonttikuva ilmakuvan päälle

Keskimmäinen taso. Dronekuvan tai julkisen ilmakuvan päälle sijoitamme rakennuksen oikeaan kohtaan ja oikeisiin mittasuhteisiin, korostamme tontin rajat sekä lisäämme tiet, istutukset ja tiedot, esimerkiksi pinta-alat. Kaiken on täsmättävä tontin todellisiin mittoihin — tämän tarkkuustyön vuoksi tonttikuvat ovat jonkin verran kalliimpia kuin valmiista mallista tehdyt vakiokuvat. Lähtötiedoiksi riittää usein yllättävän vähän: alla olevassa esimerkissä saimme asiakkaalta vain kiinteistötunnuksen ja tonttijakokaavion — ilmanäkymä on rakennettu julkisen ilmakuvan päälle. Mitä tällaiset työt sisältävät, kuvaa sivu Tontin 3D-visualisointi.

3. 3D-malli ja fotorealistinen renderöinti

Työläin taso. Jos mallia ei ole, mutta tarvitaan tarkka ja viimeistelty kuva, rakennamme ensin 3D-mallin (SketchUp tai 3ds Max) ja renderöimme siitä fotorealistiset näkymät (D5 Render tai Corona Renderer). Tämä on kallein vaihtoehto, mutta myös joustavin: valmiista mallista saa minkä tahansa kuvakulman, valaistuksen ja tarvittaessa useita vaihtoehtoja. Esimerkkejä löydät fotorealististen 3D-visualisointien sivultamme.

Mikä muu vaikuttaa hintaan?

Kuvien määrä. Ensimmäinen kuva on aina kallein, sillä siihen sisältyy koko valmistelu: malli, materiaalit, valaistus. Jokainen seuraava näkymä samasta mallista on selvästi edullisempi — kymmenen kuvan kappalehinta on aivan eri kuin yhden.

Lähtöaineiston taso. Valmis suunnitelma, tarkat mitat tai olemassa oleva malli pienentävät työmäärää. Jos aloitamme käsin piirretystä luonnoksesta, osa työstä kuluu ensin sen tarkentamiseen.

Yksityiskohtaisuus ja vaihtoehtojen määrä. Mitä yksityiskohtaisempi tila tai mitä enemmän sisustusvaihtoehtoja, sitä suurempi työ. Sisä- ja ulkonäkymissä hintalogiikka on sama.

Aikataulu. Teemme työt tilausjärjestyksessä — kenenkään työ ei jää seisomaan siksi, että toisella on kiire. Jos aikataulu on todella kriittinen, nopeammasta toimituksesta voidaan sopia erikseen lisämaksusta — ilman että muiden asiakkaiden työt joutuvat sen vuoksi odottamaan.

Miten tilaajana säästät?

• Lähetä kaikki, mitä sinulla on: suunnitelma, mitat, valokuvat, malli. Parempi lähtöaineisto tarkoittaa pienempää työmäärää ja edullisempaa hintaa.

• Tilaa näkymät kerralla, älä yksitellen. Isomman paketin kappalehinta jää selvästi matalammaksi.

• Tonttia varten ei tarvitse tilata dronekuvausta. Maanmittauslaitoksen ilmakuvat ovat maksutta saatavilla Karttapaikka-palvelussa ja riittävät aineistoksi useimmiten hyvin.

• Kerro, mihin kuvaa tarvitset. Myynti-ilmoitukseen ei aina tarvita täyttä 3D-tuotantoa — joskus oikea ja edullisempi valinta on 3D-pohjapiirros tai virtuaalinen stailaus.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko 3D-visualisointi maksaa?

Tyypillinen yksittäistilaus jää muutamaan sataan euroon. Tarkka hinta riippuu lähtöaineistosta, kuvien määrästä ja yksityiskohtaisuudesta — lähetä tiedostot, tarjous on maksuton.

Tarvitaanko aina 3D-malli?

Ei. Jos sinulla on jo SketchUp-näkymä, aiempi 3D-kuva tai hyvä valokuva, kuvankäsittely riittää usein. Malli pitää rakentaa silloin, kun kuvaa ei ole lainkaan tai tarvitaan näkymiä, joita olemassa olevasta aineistosta ei saa.

Onko useampi kuva kappaleelta edullisempi?

Kyllä. Ensimmäinen kuva kantaa valmistelun kustannukset; jokainen seuraava näkymä samasta mallista on selvästi edullisempi.

Onnistuuko nopea aikataulu?

Teemme työt yleensä tilausjärjestyksessä. Jos aikataulu on kriittinen, sovimme nopeammasta toimituksesta erikseen lisämaksusta.

Lähetä aineisto ja pyydä hinta

Siitä, milloin 3D-kuva maksaa itsensä takaisin kiinteistömyynnissä, kirjoitimme tarkemmin artikkelissa kiinteistön 3D-visualisointi.

Nopein tapa saada tarkka hinta on lähettää meille lähtöaineisto — suunnitelma, luonnos, valokuva tai malli — ja kertoa parilla lauseella, mitä kuvan pitää näyttää, montako näkymää tarvitset ja mihin mennessä. Saat maksuttoman tarjouksen toimitusaikoineen.