Mistä löytää vanhat rakennuspiirustukset? Rakennusvalvonnan arkisto ja Lupapiste Kauppa

Q: Ovatko rakennusvalvonnan piirustukset julkisia?

Kyllä — rakennusvalvonnan asiakirjat ovat julkisia, ja kenellä tahansa on oikeus tutustua niihin. Monissa kaupungeissa piirustukset voi ostaa suoraan verkosta Lupapiste Kaupan kautta.

Q: Mitä tehdä, jos piirustuksia ei löydy Lupapiste Kaupasta?

Jätä palvelun kautta aineiston toimituspyyntö suoraan rakennusvalvontaan — aineisto lisätään kauppaan yleensä parin viikon sisällä. Jos kunta ei ole palvelussa mukana, ota yhteyttä rakennusvalvonnan arkistoon suoraan.

Q: Mitä tehdä, jos löytynyt piirustus ei enää vastaa todellisuutta?

Lähetä se meille oikeiden mittojen ja valokuvien kanssa — piirrämme pohjapiirustuksen uusiksi niin, että se vastaa nykytilaa. Virallista käyttöä varten varmista ensin rakennusvalvonnasta, vaaditaanko ammattilaisen mittaus.

6 päivää sitten
2 min käytetty lukemiseen

Mistä löytää vanhat rakennuspiirustukset, kun alkuperäisiä ei ole kotona tallella? Suomessa vastaus on selkeä: kunnan rakennusvalvonnan arkistosta — ja monessa kaupungissa piirustukset saa ostettua suoraan verkosta. Tässä oppaassa käydään läpi, mistä etsiä, mitä tehdä jos piirustuksia ei löydy — ja mitä tarkistaa, jos löytynyt piirustus ei enää vastaa todellisuutta.

Rakennusvalvonnan arkisto ja Lupapiste Kauppa

Kunta taltioi rakennuslupapiirustukset rakennusvalvonnan arkistoon, ja asiakirjat ovat julkisia. Monissa kaupungeissa — esimerkiksi Helsingissä ja Espoossa — vanhat lupapiirustukset löytyvät helpoimmin Lupapiste Kaupan kautta: hae kohde osoitteella tai kiinteistötunnuksella ja lataa PDF-dokumentit maksun jälkeen omaan käyttöön. Jos aineistoa ei löydy kaupasta, voit jättää palvelun kautta toimituspyynnön suoraan rakennusvalvontaan; pienemmissä kunnissa arkistoon otetaan yhteyttä suoraan.

Vinkki meidän arjestamme: pyydä kerralla koko piirustussarja, älä vain pohjapiirustusta. Julkisivut, leikkaukset ja asemapiirros tuntuvat nyt tarpeettomilta, mutta niitä tarvitaan heti, kun edessä on remontti, arviointi tai myynti. Sama koskee taloyhtiötä — täydellinen piirustussarja helpottaa jokaista tulevaa korjauspäätöstä.

Muut lähteet

Jos arkistosta ei löydy mitään, kysy edelliseltä omistajalta — alkuperäiset piirustukset lojuvat usein laatikossa vuosikymmeniä, etenkin omakotitaloissa. Myös talon suunnitellut arkkitehti, rakennusliike tai isännöitsijä voi säilyttää kopioita. Vanhat myynti-ilmoitukset ovat viimeinen keino: eivät mittatarkkoja, mutta parempi kuin ei mitään.

Mitä tehdä, jos piirustuksia ei löydy mistään?

Osa piirustuksista on lopullisesti kadonnut: kansio on tuhoutunut, talo on rakennettu suunnitelmista poiketen tai piirustukset eivät koskaan päätyneet arkistoon. Sekään ei ole umpikuja — uuden pohjapiirustuksen voi piirtää mittojen ja valokuvien pohjalta.

Jos piirustusta tarvitaan myynti-ilmoitukseen, sisustussuunnitteluun tai muuhun arkiseen käyttöön, yksinkertainen reitti riittää: käsin piirretty luonnos, rullamitalla otetut päämitat ja kännykkäkuvat. Niiden pohjalta piirrämme oikean, mittakaavassa olevan pohjapiirustuksen.

Jos piirustus sen sijaan menee viralliseen käyttöön — esimerkiksi lupahakemukseen —, omaan rullamittaan ei kannata luottaa. Sitä varten on ammattimainen rakennuksen mittaus laserkeilausta myöten; vaadittavan tarkkuuden kertoo oma rakennusvalvonta. Väärä mitta virallisessa asiakirjassa voi tulla myöhemmin kalliiksi.

Löysitkö piirustuksen? Tarkista, vastaako se todellisuutta

Arkistosta tuleva kopio näyttää yleensä alla olevan kuvan kaltaiselta: harmaa, käsin piirretty ja moneen kertaan kopioitu. Suuri osa meille saapuvista vanhoista piirustuksista on juuri tällaisia arkistokopioita.

Käsin piirretty vanha pohjapiirustus rakennusarkistosta — harmaa ja moneen kertaan kopioitu

Ennen käyttöä vertaa piirustusta mittoihin — vuosikymmenten aikana koti muuttuu: väliseiniä on siirretty, keittiö on vaihtanut paikkaa, parveke on lasitettu. Jos piirustus on epätarkka, mitaton tai vanhentunut, piirrämme sen AutoCADilla käsin uusiksi: tuloksena on muokattava DWG ja siisti PDF oikeine mittoineen ja huonealoineen. Tältä sama asunto näytti digitoinnin jälkeen:

Sama asunto digitoinnin jälkeen — mittakaavassa oleva pohjapiirustus mittoineen ja huonealoineen

Vaiheittainen prosessi on kuvattu oppaassamme vanhan pohjapiirroksen digitoinnista; todellinen esimerkki on tämä asiakkaan tarpeiden mukainen digitointi. Yksi asia kannattaa muistaa: digitoitu piirustus on pohja-aineisto, ei lupavalmis rakennussuunnitelma — lupahakemus on erillinen työ.

Usein kysytyt kysymykset

Ovatko rakennusvalvonnan piirustukset julkisia? Kyllä — asiakirjat ovat julkisia, ja kenellä tahansa on oikeus tutustua niihin. Monissa kaupungeissa piirustukset voi ostaa suoraan Lupapiste Kaupasta.

Mitä tehdä, jos piirustuksia ei löydy Lupapiste Kaupasta? Jätä palvelun kautta toimituspyyntö rakennusvalvontaan — aineisto lisätään kauppaan yleensä parin viikon sisällä. Jos kunta ei ole palvelussa, ota yhteyttä arkistoon suoraan.

Mitä tehdä, jos löytynyt piirustus ei enää vastaa todellisuutta? Lähetä se meille oikeiden mittojen ja kuvien kanssa — piirrämme sen vastaamaan nykytilaa. Virallista käyttöä varten varmista ensin rakennusvalvonnasta, vaaditaanko ammattilaisen mittaus.

Lähetä meille se, mitä sinulla on

Löysitkö arkistosta harmaan kopion tai et mitään — molemmissa tapauksissa voimme auttaa. Lähetä hintapyyntönä se, mitä sinulla on: arkistokopio, valokuvat tai mitat piirustusten digitointipalveluumme. Tarjous on maksuton, työskentelemme täysin etänä — myös suomalaisille asiakkaille — ja yksittäinen piirustus valmistuu yleensä enintään 3 työpäivässä.