Mittatarkka pohjapiirustus: viisi tuntomerkkiä, joista sen tunnistaa

Mittatarkka pohjapiirustus on mittakaavassa, siitä voi mitata ja se vastaa sitä, mitä on oikeasti rakennettu — ei sitä, mitä projektiin piirrettiin vuosikymmeniä sitten. Tästä löydät viisi tuntomerkkiä, joista tarkan pohjapiirustuksen tunnistaa, yleisimmät epätarkkuuden lähteet ja tien, jolla vanhasta piirustuksesta, skannauksesta tai luonnoksesta tulee pohjakuva, johon voi luottaa. Kirjoitamme kokemuksesta: vuodesta 2023 lähtien olemme laatineet yli 1 000 piirustusta asiakkaille 12 maassa.

Mistä mittatarkan pohjapiirustuksen tunnistaa?

Tarkalla pohjapiirustuksella on viisi tuntomerkkiä: mittakaava, mitat, huoneiden pinta-alat, todelliset seinäpaksuudet ja vastaavuus todellisen rakennuksen kanssa.

• Mittakaava. Piirustus on laadittu kiinteässä mittakaavassa — pohjapiirustuksissa yleensä 1:50 tai 1:100 — ja mittakaava on merkitty piirustukseen.

• Mitat. Huoneiden leveydet ja pituudet on merkitty mittaviivoin, ei jätetty arvailun varaan.

• Pinta-alat ja huoneiden nimet. Jokaisen huoneen kohdalla on koko neliömetreinä — ensimmäinen asia, jota katsotaan asuntoilmoituksessa ja remontin tarjouspyynnössä.

• Seinäpaksuudet. Kantava seinä ja kevyt väliseinä eivät ole sama ohut viiva.

• Vastaavuus todellisuuden kanssa. Piirustus näyttää myös myöhemmät muutostyöt, ei vain alkuperäistä projektia.

Jos jokin tuntomerkki puuttuu, piirustus ei ole hyödytön — mutta päätöksiä sen varaan ei kannata rakentaa.

Miksi tarkkuus ratkaisee myynnissä ja remontissa?

Koska piirustuksen pohjalta tehdään päätöksiä: ostaja arvioi huoneiden kokoa, rakentaja laskee tarjousta, keittiö tilataan mittojen mukaan. Jos piirustuksessa huone on 3,4 metriä leveä mutta todellisuudessa 3,1, se selviää ikävimmällä hetkellä — silloin, kun kaappi ei mahdu seinustalle. Ilmoituksessa kunnollinen pohjakuva tekee saman työn kuin hyvät valokuvat: ostaja näkee jo ennen näyttöä, sopiiko pohjaratkaisu hänelle. Välittäjälle muotoilemme piirustuksen myös oman brändinne väreihin ja logolla — ilmoitus näyttää yhtenäiseltä ja piirustus pysyy mitoiltaan tarkkana.

Mistä epätarkkuus johtuu?

Yleisin lähde on aika: rakennusta on muutettu, mutta piirustusta ei. Työssämme tämä on tavallisin yllätys — vanha piirustus ja todellinen asunto eivät täsmää, koska seinää on siirretty tai aukkoa levennetty. Toinen lähde on aineisto itse: skannattu paperi ei ole enää mittakaavassa, ja puhelinkuva lisää perspektiivivääristymän, joten viivaimella piirustuksesta mittaaminen antaa väärän vastauksen. Kolmas ovat ilmoitusten havainnekuvamaiset pohjat, jotka on piirretty kauniiksi, ei mittatarkoiksi.

Miten vanhasta piirustuksesta tulee mittatarkka pohjapiirustus?

Lähetä meille olemassa oleva aineisto — PDF, skannaus, puhelinkuva tai käsin piirretty luonnos — sekä mitat, jotka tiedät, ja piirrämme pohjan uudelleen käsin AutoCADilla. Automaattista muunninta emme käytä: käsin piirrettäessä jokainen seinä, aukko ja mitta tulee tarkistetuksi, ja tuloksena on mittakaavassa oleva, oikein kerroksiteltu DWG-tiedosto sekä PDF. Ennen lopullisia tiedostoja näet vesileimatun luonnoksen, ja korjaukset sisältyvät hintaan. Viron Harjumaalla voimme tarvittaessa käydä mittaamassa paikan päällä; muualla työskentelemme lähettämiesi mittojen ja valokuvien pohjalta. Miten digitointi etenee vaihe vaiheelta, kerromme vanhan pohjapiirroksen digitointioppaassa.

Paljonko mittatarkka pohjapiirustus maksaa ja kuinka nopeasti se valmistuu?

Hinta riippuu piirustusten määrästä, lähtöaineiston laadusta ja halutusta tarkkuudesta — lähetä tiedostot, niin saat ilmaisen tarjouksen kiinteällä hinnalla ja aikataululla. Yksittäinen piirustus tai pari yksinkertaisempaa lehteä valmistuu yleensä enintään 3 työpäivässä. Tilaus on riskitön: korjaamme sovitun tehtävän rajoissa, kunnes tulos kelpaa. Yhden pohjakuvan tilaaminen on täysin tavallista — pienet tilaukset ovat iso osa työtämme.

Usein kysytyt kysymykset

Saako puhelinkuvasta tai käsin piirretystä luonnoksesta tarkan pohjakuvan? Kyllä — lisää mitat, jotka tiedät; tarkkuus riippuu lähtöaineiston laadusta. Epäselvässä tilanteessa kysymme, ja Viron Harjumaalla voimme tarvittaessa mitata paikan päällä.

Kelpaako digitoitu pohjapiirustus rakennuslupaan? Digitoitu piirustus on asianmukainen pohja-aineisto. Emme automaattisesti ota pääsuunnittelijan roolia, ja viranomaisvaatimusten täyttymisen vahvistamme vain erillisellä sopimuksella.

Mitkä tiedostot saan? PDF:n ja sovittaessa muokattavan DWG:n — suunnittelija tai rakentaja voi jatkaa siitä suoraan.

Jos pohjapiirustuksesi on paperilla, sumeana skannauksena tai vain muistissa, lähetä se meille: kirjoita osoitteeseen info@ruut24.com tai käytä etusivun tarjouspyyntölomaketta. Saat ilmaisen tarjouksen, ja jos aineistossa jää jotain epäselväksi, kysymme ennen kuin aloitamme.