3D fasteignamyndun: Hvernig við breyttum skógi vaxnu svæði í eftirsóknarvert heimili

Hefur þú einhvern tíma reynt að selja draum þegar veruleikinn er enn ósnortinn náttúra og tæknilegir eiginleikar á kortinu? Þetta er ein af stærstu áskorununum fyrir alla verktaka og miðlara.

Þegar fullbúin íbúð er seld getur kaupandinn snert veggina og fundið fyrir rýminu. Hins vegar þarf kaupandinn að hafa einstaklega gott ímyndunarafl þegar óbyggð eign er seld. Því miður skortir þetta flesta. Þeir horfa á landakortið og sjá aðeins tré, ekki útsýnið yfir framtíðarverönd sína eða heimavinnustofu.

Eitt af nýlegum verkefnum okkar í Pirita sýndi ljóslega fram á hvernig þrívíddarmyndun fasteigna getur umbreytt fallegum en tómum lund í skýra sýn og hjálpað kaupandanum að sjá heimilislegt umhverfi þar sem furutrén nú þegar vaxa.

Vandamál: Kaupandinn er ekki að kaupa fasteignanúmer, hann er að kaupa tilfinningu

Viðskiptavinur okkar var með lóð til sölu í Pirita á frábærum stað með verðmætu háhýsalandslagi. Staðsetningin var virðuleg og einkarekin, en hefðbundin auglýsing fyrir lóðina náði ekki að nýta þennan möguleika til fulls.

Útdrátturinn úr landbúnaðarráðuneytinu er fróðlegur en of tæknilegur. Myndirnar af náttúrunni eru fallegar en þær skilja eftir brennandi spurninguna: „Hvers konar hús passar í raun hér og hvernig mun það passa á lóðina?“

Ósk viðskiptavinarins var skýr: hann hafði ekki enn arkitektaverkefni, en hann hafði framtíðarsýn um nútímalegt einkahús. Það var nauðsynlegt að skapa „vá-áhrif“ og sýna hvernig nútímaleg byggingarlist, gufubaðshús og útisundlaug fléttast vel inn í þetta náttúrulega umhverfi.

Þetta er þar sem þrívíddarmyndun fasteigna kemur sér vel – hún er brú milli tæknilegra upplýsinga og drauma kaupandans.

Fasteignamyndataka í þrívídd: Hvernig stýrðum við ferlinu (og hvers vegna er það áhættulaust)?

Margir telja ranglega að pöntun á þrívíddarmyndum krefjist heildstæðs og flókins byggingarlistarverkefnis. Hins vegar er það sjaldan nauðsynlegt á sölustigi og stundum jafnvel hindrandi, þar sem það takmarkar ímyndunaraflið óhóflega.

Aðferðafræði okkar er sveigjanleg og markaðsmiðuð. Í þessu Pirita verkefni notuðum við samsetta aðferð – nútíma tækni (gervigreind) í bland við handverk sérfræðinga okkar. Þetta tryggir ljósmyndalega raunhæfa niðurstöðu á sanngjörnu fjárhagsáætlun.

Samvinna sem skilar árangri: Að skapa sjónrænt yfirlit er ekki einhliða ferli. Rekstrarleg endurgjöf gegndi stóru hlutverki í þessu verkefni.

1. Fyrsta skissa: Við bjuggum til upphafsmynd af stórri og glæsilegri villu.

2. Leiðrétting: Viðskiptavinurinn tók eftir því að húsið virtist of stórt á lóðinni. Að beiðni hans minnkuðum við rúmmál byggingarinnar um það bil 25% til að halda hlutföllunum óbreyttum og varðveita náttúrulega rúmgæði lóðarinnar.

3. Frágangur: Við bættum við smáatriðum sem skapa andrúmsloft – réttri lýsingu, landslagshönnun og mikilvægum þáttum.

Þetta sýnir að Ruut24 er ekki bara „ímyndasmiðja“. Við hugsum vel um tengslin milli byggingar og lóðar, þannig að niðurstaðan þjóni sölumarkmiðinu.

Niðurstaða: Skýrleiki kemur í stað forsendna

Í lok verkefnisins fékk viðskiptavinurinn safn af ljósmyndafræðilegum myndum sem innihéldu bæði „fuglssjónarhorn“ og sjónarhorn úr augnhæð manns.

Hvers vegna skilar þrívíddarsjónræning árangri í sölu?

• Skynjun á stærð: Kaupandinn mun strax skilja hversu stóran hluta lóðarinnar húsið mun taka og hversu mikið pláss er eftir fyrir næði.

• Tilfinningaleg tenging: Í stað óhlutbundinna lína sér viðskiptavinurinn heimili sem hann myndi nú þegar vilja búa í.

• Samkeppnisforskot: Á fasteignavef stendur slík auglýsing upp úr hundruðum annarra sem innihalda aðeins venjulegar náttúrumyndir.

Það sem áður var „bara land“ var breytt í aðlaðandi þróunarverkefni. Fyrir viðskiptavininn þýddi þetta sterkari sölumöguleika og traust á að kaupendur myndu skilja verðmæti eignarinnar.

Af hverju að panta sjónræna mynd frá Ruut24?

Ef þú ert með lóð til sölu, hús sem þarfnast endurbóta eða framkvæmdir sem eru aðeins til á pappírnum, láttu ekki kaupandann giska sjálfur. Í versta falli mun hann giska rangt og ekki kaupa.

Kostir Ruut24:

• Hraði: Við þurfum ekki flóknar CAD skrár til að byrja. Staðsetning og lýsing duga.

• Markaðssjónarmið: Við gerum ekki bara tækniteikningar, við búum til myndir sem seljast.

• Sveigjanleiki: Eins og dæmi Piritu sannaði, betrumbætum við myndina þar til hlutföllin og stemningin eru til staðar.

Viltu breyta fasteignaauglýsingunni þinni í segul?

Sendið okkur upplýsingar um lóðina eða framtíðarsýn ykkar og við búum til stórkostlega þrívíddarmynd út frá henni.

Hafðu samband við okkur: info@ruut24.com

Sjáðu verkin sem lokið var: www.ruut24.com