Combien coûte un plan d’appartement ou la numérisation d’un plan ? Tarifs et critères de calcul
Chez Ruut24, le prix d’un plan pour une annonce immobilière dépend de la surface : par exemple, le plan d’un appartement de 60 m² coûte 100 € HT et celui d’une maison de 100 m² 140 € HT (prix en vigueur en novembre 2026). Lorsque nous numérisons un ancien plan papier ou PDF, nous le redessinons pour obtenir un fichier DWG modifiable — le prix de ce travail dépend du nombre de planches et des documents de départ, c’est pourquoi nous établissons un devis gratuit pour chaque projet. Vous trouverez ci-dessous les tarifs des plans, les facteurs qui influencent le coût d’une numérisation et des conseils pour réduire la facture.
Combien coûte un plan pour une annonce immobilière ?
Le prix du plan est de 78 € pour un logement de moins de 40 m² et de 80 € pour un logement de 40 m². Au-delà, chaque mètre carré supplémentaire coûte 1 €. Par exemple :
appartement de 60 m² : 100 €
maison de 100 m² : 140 €
maison de 160 m² : 200 €
Les prix s’entendent hors taxes et sont en vigueur en novembre 2026. Le prix exact dépend aussi de la qualité et de la complexité des documents fournis. Nous vous indiquons le prix avant de commencer. À partir de la surface de votre appartement ou de votre maison, vous pouvez calculer le prix immédiatement avec le calculateur de prix de notre site. Deux options sont également proposées : un plan sans le logo Ruut24 et un fichier AutoCAD DWG. Le calculateur affiche le prix avec les options choisies.
Les documents de départ peuvent être un plan existant, un PDF, une photo, un croquis à main levée, des mesures ou le plan d’une ancienne annonce. Vous recevez un plan 2D adapté à la vente sous forme de fichier image (JPG ou PNG) ou de PDF, avec le nom et la surface des pièces et, si vous le souhaitez, les cotes et le mobilier. Nous avons consacré un article distinct au prix des images 3D : combien coûte une visualisation 3D.
Combien coûte la numérisation d’un ancien plan ?
Il n’existe pas de tarif fixe pour la numérisation, car la charge de travail dépend du contenu des plans et des documents de départ. Quatre éléments influencent le prix :
Le nombre de planches. Un seul plan d’étage représente moins de travail qu’un jeu complet de plans pour une maison : plans d’étage, façades et coupes.
Les documents de départ. Un PDF net se redessine plus vite qu’une copie d’archive floue ou qu’une photo prise de biais, sur laquelle les cotes doivent être lues une à une.
La densité du contenu. Les lignes de cote, les textes, les hachures et les réseaux techniques demandent du temps à reproduire.
Les cotes manquantes. S’il manque une cote, nous devons vous la demander ou la déduire des autres cotes — cela ajoute du travail. Avant de commencer, nous convenons de la manière de la représenter sur le plan.
Lors d’un projet récent, les plans d’étage étaient cotés, mais les cotes de hauteur manquaient sur les plans de façade. Nous avons précisé dès le devis que les plans de façade seraient fournis à titre illustratif et ne reproduiraient pas les dimensions avec exactitude : le client savait donc, avant de commander, ce qu’il recevrait.
Comment réduire la facture
Envoyez tout ce que vous avez. Anciens plans, mesures, photos et indications sur les modifications connues : plus les informations sont complètes, moins nous avons de points à clarifier et moins il y a de travail. Si vous n’avez pas le plan, consultez notre guide pour obtenir les plans de sa maison.
Indiquez d’emblée le format dont vous avez besoin. Pour une annonce ou une vue d’ensemble, un PDF ou une image suffit. Un fichier DWG est généralement demandé par le bureau d’études ou le maître d’œuvre, qui utilise le plan du bâtiment existant comme base de son propre projet.
Expliquez à quoi servira le plan. Un plan de vente et un plan de l’existant destiné à un bureau d’études n’exigent pas le même niveau de détail — si nous connaissons l’objectif, nous ne dessinons rien d’inutile.
Questions fréquentes
La TVA s’ajoute-t-elle au prix ? Les prix s’entendent hors taxes. L’application de la TVA dépend de votre statut — particulier ou entreprise — et de votre pays ; le montant final figure sur le devis.
En combien de temps un plan est-il prêt ? Un plan seul ou deux planches simples sont généralement prêts en 3 jours ouvrés au plus. Pour un projet plus important, nous indiquons le délai dans le devis.
Le prix peut-il changer après le devis ? Le prix du travail convenu reste le même. Si vous souhaitez ajouter quelque chose plus tard, par exemple le plan d’un étage supplémentaire ou une nouvelle façade, nous vous indiquons le prix avant de réaliser le travail.
Ce qui est compris dans le prix et comment commander
Envoyez-nous un plan, une photo ou un croquis et précisez à quoi servira le plan à réaliser. Le devis est gratuit et précise le prix, le délai et les fichiers fournis. Vous recevez d’abord un aperçu avec filigrane et vérifiez le plan. Nous apportons des corrections dans le cadre du travail convenu jusqu’à ce que le résultat vous convienne — vous ne payez que si vous êtes satisfait. Enfin, vous recevez les fichiers convenus sans filigrane.
Vous voulez connaître le prix exact de votre plan ? Numérisation de plans — envoyez-nous votre plan et obtenez un devis gratuit.
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