3D-korruseplaan: Kuidas Uus Maa müüb remondijärgus korterit?

Kinnisvaramüük on võitlus tähelepanu nimel. Eriti keeruliseks muutub olukord siis, kui müüdav objekt on alles renoveerimisjärgus.

Kui põrandad on üles võetud ja seinad viimistlemata, on ostjal raske näha korteri tegelikku väärtust. Veelgi keerulisem on olukord siis, kui ainus saadaolev materjal on vana paberjoonis, mis näitab olukorda, mida enam ei eksisteeri. Just sellise väljakutsega seisis silmitsi Uus Maa maakler ühe kahekorruselise korteri müügil. Vana joonis oli tehniline ja kuiv, tekitades ostjates pigem segadust kui huvi.

Kuidas müüa kodu soojust ja potentsiaali, kui reaalsus on alles ehitusjärgus? Lahenduseks on fotorealistlik 3D-korruseplaan, mis loob ruumist tõelise ja kutsuva ettekujutuse.

Selles postituses toome välja, kuidas Ruut24 aitas vananenud 2D-joonise (kus isegi terrassi materjal oli vale!) muuta emotsionaalseks ja tugevaks müügiargumendiks.

Probleem: Tehniline joonis vs. ruumiline tegelikkus (3D-korruseplaan)

Antud projekti puhul oli maakleril kasutada vaid vana mustvalge 2D-plaan. Sellel oli kaks kriitilist puudust:

1. Keeruline loetavus: Tavainimesel on tasapinnaliselt jooniselt raske välja lugeda ruumi tegelikku mahtu ja valguse liikumist.

2. Vananenud detailid: Korteris käis remont ja plaanis olid muudatused, mis vanal joonisel ei kajastunud.

Detailid on määravad: Vana joonis näitas maja taga kivist terrassi. Tegelikkuses ehitati sinna aga hubast puitlaudisega terrassi. Ruut24 ülesanne oli viia joonis vastavusse uue reaalsusega, et ostja ootused vastaksid tegelikkusele.

Lahendus: Fotorealism ja emotsiooni loomine

Ruut24 ei paku lihtsalt skemaatilist 3D-mudelit (nagu lihtsad kastid joonestusprogrammis), vaid realistlikku visuaali, mis mängib valguse, varjude ja materjalidega.

Viisime sisse muudatused vastavalt kliendi uuele visioonile:

• Atmosfäär ja valgus: Kliendi eesmärk oli "hele ja skandinaavialik stiil". Meie ülesanne oli tekitada visuaalil tunne, et ruumid on valgusküllased ja avarad. Just õige valguslahendus on see, mis muudab pildi elavaks.

• Materjalide tõepärasus: Asendasime joonisel olnud külma kivi sooja puiduga ja valisime põrandale tekstuuri, mis mõjub naturaalselt.

• Korruselisuse selgus: Kuna tegemist on läbi kahe korruse planeeringuga, tõime selgelt välja mõlemad tasandid, et tekiks terviklik arusaam ruumide paiknemisest.

Tulemus on näha parempoolsel pildil: see pole enam lihtsalt plaan, vaid kodu, kus klient tahaks juba elada.

Võrdlus: Miks eelistada Ruut24 professionaalset lahendust?

Turul on mitmeid võimalusi luua lihtsaid 3D-mudeleid, kuid kinnisvaramüügis maksab emotsioon. "Kandiline" ja elutu mudel võib jätta korterist odava mulje.

Omadus	Tavaline skemaatiline mudel / Isetegemine	Ruut24 fotorealistlik lahendus
Visuaalne kvaliteet	Sageli "multikalik" või liiga tehniline	Realistlik, mängib valguse ja varjudega
Paindlikkus	Raske muuta detaile (nt terrassi materjali)	Kohandame kõike vastavalt sinu kirjeldusele
Emotsioon	Külm ja informatiivne	Soe, hubane ja kutsuv
Stiil	Piiratud valik	Täpselt selline stiil nagu soovid (nt hele, tume, luksuslik)

Kuidas me aitame müüa "visiooni"?

Kui korter on remondis, ei osta klient ruutmeetreid, vaid unistust.

• Värvid ja tekstuurid: Me ei kasuta juhuslikke toone. Valime värvid, mis harmoneeruvad ja tekitavad avara tunde.

• Sisustuse loogika: Paigutame mööbli nii, et see näitaks ruumi parimast küljest – näiteks tõestades, et elutuppa mahub suur diivan, ilma et ruum tunduks ülekoormatud.

• Usaldusväärsus: Kui kuulutuse juures on kvaliteetne ja ilus plaan, annab see signaali, et tegemist on väärtusliku kinnisvaraga, mille esitlus on läbimõeldud.

Kuidas tellida 3D-korruseplaani, kui remont on pooleli?

Sa ei pea ootama remondi lõppu ja sul ei pea olema kallist sisekujundusprojekti.

1. Saada meile algmaterjal: Sobib foto vanast paberjoonisest või PDF-fail.

2. Anna juhised: Kirjuta meile lühidalt oma visioonist. Näiteks: "Soovin heledat üldmuljet, terrassile puitlaudist ja vannituppa helehalli plaati."

3. Meie loome visuaali: Ruut24 spetsialistid loovad detailse ja realistliku plaani.

4. Lihvime täiuslikuks: Kui soovid toone muuta või valgustust reguleerida, teeme parandused, kuni oled tulemusega rahul.

Korduma Kippuvad Küsimused (KKK)

Kas te saate teha muudatusi, mida vanal joonisel pole? Jah, see ongi meie tugevus. Nagu Uus Maa näite puhul, saame asendada materjale (kivi puiduga), muuta seinte asukohta või lisada elemente, mida vanal joonisel polnud.

Kas ma pean teadma täpset sisekujundust? Ei pea. Piisab, kui annad meile üldise suuna (nt "hele ja moodne") ning me kasutame oma kogemust, et luua maitsekas ja müüki toetav lahendus.

Mis formaadis failid ma saan? Saadame kõrge kvaliteediga pildifailid (JPG/PNG), mis on optimeeritud veebi jaoks – värvid on erksad ja detailid teravad ka mobiiliekraanilt vaadates.

Ruut24 – Rohkem kui vaid 3D-korruseplaanid

Kuigi 3D-korruseplaan on võimas turundustööriist, on Ruut24 põhitegevuseks igat tüüpi jooniste digiteerimine.

Aitame igapäevaselt kinnisvaraarendajaid, insenere ja laevaehitajaid, muutes vanad paberjoonised, PDF-id või visandid täpseteks digitaalseteks failideks.

• 2D-korruseplaanid: Selged ja korrektsed joonised müügimaterjalideks või projektipanka.

• AutoCAD (DWG) joonised: Tehniliselt täpsed failid arhitektidele ja inseneridele edasitöötlemiseks.

• Erijoonised: Evakuatsiooniplaanidest kuni tehniliste skeemideni.

  
  

Sinu objekt on remondis, aga kuulutus vajab pilte?

Ära lepi segaste joonistega. Telli Ruut24-st fotorealistlik 3D-korruseplaan või professionaalne 2D-joonis.

Saada oma joonis ja soovid: info@ruut24.com

Vaata tehtud tööde galeriid: www.ruut24.com