Mis maksab 3D-visualiseering? Hinnategurite juhend tellijale

Kui palju 3D-visualiseerimine maksab? Kõige ausam vastus: hind sõltub eelkõige kolmest asjast — millisest algmaterjalist alustame, mitu pilti on vaja ja mida pilt näitama peab. Fikseeritud hinnakirja meil ei ole, sest sama nime all käivad väga erineva mahuga tööd. Suurusjärgu võib siiski öelda: tüüpiline üksiktellimus jääb mõnesaja euro piiresse, suurema arendusprojekti hind lepitakse kokku eraldi. Allpool selgitame, millest hind kujuneb ja kuidas tellijana kokku hoida.

Kolm tööviisi, kolm hinnataset

„3D-pilt“ võib tähendada kolme üsna erinevat tööd — ja see valik mõjutab hinda rohkem kui ükski teine tegur.

1. Pilditöötlus: olemasolev pilt viimistletuks

Kõige soodsam tase. Kui pilt on juba olemas — sinu enda SketchUpi vaade, varasem 3D-pilt või kinnisvarafoto — ei ehita me midagi nullist, vaid viimistleme olemasoleva pildi realistlikuks: materjalid, valgus, taust, haljastus. Kasutame töös ka AI-põhiseid pilditöötlusvahendeid, kuid iga pildi vaatab üle ja viimistleb inimene. Selle artikli kaanepilt on täpselt nii sündinud: klient saatis foto ehitusjärgus majast hoovis — meie tegime pildil maja valmis ja tõstsime selle järve kaldale.

2. Krundipilt õhuvaatele

Keskmine tase. Droonifotole või avalikule ortofotole paigutame hoone õigesse kohta ja õigetes proportsioonides, toome esile krundipiirid ning lisame teed, haljastuse ja infotekstid, näiteks pindalad. Kõik peab klappima krundi tegelike mõõtudega — selle täpsustöö võrra on krundipildid mõnevõrra kallimad kui valmis mudelist tehtud tavavaated. Lähteinfoks piisab sageli üllatavalt vähesest: alloleva näite puhul saime kliendilt ainult katastritunnuse ja krundijaotuse skeemi, õhuvaade on ehitatud avalikule ortofotole. Mida sellised tööd sisaldavad, kirjeldab lähemalt teenuseleht Krundi ja arendusala visualiseerimine.

3. 3D-mudel ja fotorealistlik visualiseering

Kõige töömahukam tase. Kui mudelit ei ole, aga vaja on täpset ja ilusat pilti, ehitame kõigepealt 3D-mudeli (SketchUp või 3ds Max) ja renderdame sellest fotorealistlikud vaated (D5 Render või Corona Renderer). See on kalleim variant, aga ka kõige paindlikum: valmis mudelist saab võtta iga vaatenurga, muuta valgust ja teha soovi korral mitu varianti. Näiteid sellistest töödest leiad meie fotorealistlike 3D-visualiseeringute lehelt.

Mis 3D-visualiseeringu hinda veel mõjutab?

Piltide arv. Esimene pilt on alati kõige kallim, sest see kannab kogu ettevalmistust: mudel, materjalid, valgustus. Iga järgmine vaade samast mudelist on tuntavalt soodsam — kümne pildi tellimisel on ühe pildi hind hoopis teine kui ühte pilti tellides.

Algmaterjali tase. Valmis projekt, täpsed mõõdud või olemasolev mudel vähendavad töömahtu. Kui alustame käsitsi tehtud visandist, kulub osa tööst juba selle täpsustamisele.

Detailsus ja variantide arv. Mida detailsemalt tuleb ruumi kujutada või mida rohkem on kujundusvariante, seda suurem on töömaht. Sise- ja välisvaadete hinnaloogika on sama.

Tähtaeg. Teeme töid järjekorras — nii ei jää ühegi kliendi töö seisma sellepärast, et mõne teise tellimusega on kiire. Kui tähtaeg on päriselt kriitiline, saab kiirema valmimise eraldi kokku leppida lisatasu eest — nii, et teiste klientide tööd selle võrra ootama ei jää.

Kuidas tellijana kokku hoida?

• Saada kõik, mis olemas on: projekt, mõõdud, fotod, mudel. Parem algmaterjal tähendab väiksemat töömahtu ja madalamat hinda.

• Telli vaated korraga, mitte ükshaaval. Suurema komplekti ühikuhind on selgelt madalam.

• Krundi puhul ei pea droonifotot tellima. Eestis on Maa- ja Ruumiameti ortofotod tasuta ja alusmaterjaliks enamasti täiesti piisavad.

• Ütle, milleks pilti vajad. Kuulutuse jaoks ei pruugi täismahus 3D-tööd vaja ollagi — vahel on õige ja soodsam valik hoopis 3D-korruseplaan või virtuaalne sisustamine.

Korduvad küsimused

Kui palju 3D-visualiseering maksab?

Tüüpiline üksiktellimus jääb mõnesaja euro suurusjärku. Täpne hind sõltub algmaterjalist, piltide arvust ja detailsusest. Saada failid — hinnapakkumine on tasuta.

Kas 3D-mudel on alati vajalik?

Ei. Kui sul on juba SketchUpi vaade, varasem 3D-pilt või hea foto, piisab sageli pilditöötlusest. Mudel tuleb ehitada siis, kui pilti pole üldse või on vaja vaateid, mida olemasolevast materjalist ei saa.

Kas mitu pilti korraga on soodsam?

Jah. Esimene pilt kannab ettevalmistuse kulu, iga järgmine vaade samast mudelist on tuntavalt soodsam.

Kas kiire tähtaeg on võimalik?

Tavaliselt teeme töid tellimuste järjekorras. Kui tähtaeg on kriitiline, lepime kiirema valmimise kokku eraldi, lisatasu eest.

Saada materjal ja küsi hinda

Sellest, millal 3D-pilt kinnisvara müügis end ära tasub, kirjutasime pikemalt artiklis 3D-visualiseerimine kinnisvaramüügis.

Kõige kiirem viis täpset hinda teada saada on saata meile algmaterjal — projekt, visand, foto või mudel — ning kirjeldada paari lausega, mida pilt peab näitama, mitu vaadet vajad ja mis ajaks. Saadame tasuta hinnapakkumise koos tähtajaga.