Joonised renoveerimiseks: mida projekteerija küsib ja mida teha vanade joonistega

Kui korteriühistu või majaomanik plaanib uuendada kütte-, vee-, kanalisatsiooni- või ventilatsioonisüsteemi, küsib projekteerija tavaliselt esmalt, kas hoone joonised on olemas. Sageli on alles ainult vanad paberlehed või nende skaneeritud koopiad. Siit juhendist leiad, millised joonised renoveerimiseks tavaliselt vaja lähevad, miks projekteerija küsib DWG-faili ja mida vanade joonistega teha, enne kui need edasi saadad.

Milliseid jooniseid projekteerija küsib?

Tavaliselt küsitakse korruseplaane, sõltuvalt tööst ka keldriplaani, lõikeid või vaateid. Täpse nimekirja annab projekteerija ise — küsi see välja enne, kui midagi tellid.

• Korruseplaanid. Iga korruse plaan seinte, avade ja ruumidega. Neile plaanidele märgitakse torustike, õhukanalite ja seadmete asukohad.

• Keldriplaan. Kui torustik läbib keldrit, on vaja ka keldriplaani. Näiteks küsis üks korteriühistu meilt torustiku rekonstrueerimiseks nii korruste kui ka keldri plaane.

• Lõiked. Lõige näitab korruste kõrgusi ja vahelagesid — see võib vaja minna, kui torud või õhukanalid liiguvad korruselt korrusele.

• Vaated. Vaadet ehk fassaadijoonist võib vaja minna, kui tööd puudutavad hoone välisseinu või katust. Ühe eramaja omanik tellis meilt sundventilatsiooni projekti jaoks lisaks kahele korruseplaanile ka neli vaadet ja ühe lõike, sest ventilatsioonitrass läheb osaliselt üle garaaži katuse.

PDF või DWG?

Kui joonist on vaja ainult vaadata, piisab PDF-ist. Kui projekteerija joonestab oma lahenduse olemasoleva hoone peale, vajab ta redigeeritavat alusjoonist, sageli DWG-failina. Skaneeritud PDF on pilt, mitte redigeeritavad CAD-jooned. Enne tellimist küsi temalt üle kolm asja: kas ta soovib DWG- või DXF-faili, kas tal on oma kihistandard ja kas joonistele on vaja tema kirjanurka. Lepi need meiega enne töö algust kokku, siis saab neid joonestamisel kohe arvestada. PDF- ja DWG-faili erinevusest kirjutasime pikemalt DWG-faili juhendis.

Vana joonis ei näita tegelikku olukorda

Vana joonis võib näidata hoonet sellisena, nagu see kunagi projekteeriti, ega pruugi vastata praegusele olukorrale. Aastate jooksul on seinu eemaldatud, ruume ühendatud ja garaaže abiruumideks ehitatud, aga paberile pole sellest midagi jõudnud. Kui sellise joonise pealt projekteerida, võivad vead välja tulla alles ehitusel.

Kaks sammu aitavad seda riski vähendada:

1. Märgi teadaolevad muudatused ise vana joonise koopiale — käsitsi või PDF-is. Eespool mainitud eramaja omanik tegi just nii: ta saatis vanad plaanid koos oma parandustega ja nende põhjal joonestasime muudatused uuele alusjoonisele.

2. Kui sa pole kindel, kas joonise mõõdud vastavad tegelikule olukorrale, telli kontrollmõõdistus. Seda teevad mõõdistus- ja laserskaneerimisettevõtted. Meie joonestame olemasolevate jooniste ja sinu antud mõõtude põhjal; kohapeal me üldjuhul ei mõõda.

Kust leida hoone vanad joonised?

Kui jooniseid pole ühistu ega omaniku käes, alusta omavalitsuse arhiivist ja ehitisregistrist. Täpsema teekonna leiad juhendist, kust leida oma korteri või maja vana plaan. Enne ümberjoonestamise tellimist küsi ka varasemalt projekteerijalt või haldurilt, kas neil on hoone joonised juba DWG-failina olemas.

Näide: vana hoone lähteinfo ja uus ruumijaotus

Vasakul on kahekorruselise hoone vanad paberplaanid, mille tellija meile saatis. Paremal on sama hoone AutoCADis puhtaks joonestatuna koos kavandatud uue ruumijaotuse, ruumide pindalade ja mõõtudega. Hoone välismõõdud 21,00 × 11,49 meetrit on samad mis vanal joonisel.

Korduvad küsimused

Kas projekteerijale sobib skaneeritud PDF? Seda otsustab projekteerija. Kui ta joonestab oma lahenduse olemasoleva hoone peale, küsib ta enamasti DWG-d, seega küsi formaat temalt enne tellimist üle.

Kas digitaliseeritud joonis vastab hoone tegelikule olukorrale? See koostatakse lähtejoonise ja sinu märgitud muudatuste põhjal. Tegelikku olukorda aitab kontrollida mõõdistus objektil, kuigi ka see ei näita kõiki seinte sees peituvaid torusid ja konstruktsioone.

Kas digitaliseeritud joonis on ehitusprojekt? Ei. See on alusjoonis, mille peale projekteerija koostab renoveerimise projekti.

Kuidas me vanad joonised DWG-sse joonestame

Saada meile skaneeritud joonised või selged fotod, kus on näha terve leht ja mõõdud on loetavad. Märgi peale teadaolevad muudatused ja kirjuta, millist formaati projekteerija vajab. Hindame mahu ja saadame tasuta hinnapakkumise. Joonestame lehed käsitsi AutoCADis ja lisame ruuminimed, pindalad ja mõõdud nii, nagu joonise sisu ja lähteandmed lubavad; vajadusel järgime projekteerija kihistandardit. Tulemuseks saad PDF- ja DWG-faili. Kui mõni koht on originaalil loetamatu, märgime selle joonisele nähtavalt ega arva midagi juurde. Kui ühistu küsib projekteerijatelt hinnapakkumisi, võib joonised enne digitaliseerida — siis saavad kõik pakkujad sama alusmaterjali.

Vajad sama oma joonise jaoks? Teeme seda tellimustööna: Jooniste digitaliseerimine — saada joonis ja saad tasuta hinnapakkumise.