Kinnisvara 3D visualiseerimine: Kuidas muutsime metsatuka ihaldusväärseks koduks

Kas oled kunagi proovinud müüa unistust, kui reaalsuseks on alles puutumata loodus ja tehnilised jooned kaardil? See on iga arendaja ja maakleri üks suuremaid väljakutseid.

Valmis korterit müües saab ostja katsuda seinu ja tajuda ruumi. Hoonestamata kinnistu puhul on aga ostjal vaja erakordselt head kujutlusvõimet. Enamikul inimestel see kahjuks puudub. Nad vaatavad Maa-ameti kaarti ja näevad vaid puid, mitte oma tulevast terrassi või kodukontori vaadet.

Üks meie hiljutine projekt Pirital tõestas ilmekalt, kuidas kinnisvara 3D visualiseerimine suudab muuta kauni, kuid tühja metsatuka selgeks visiooniks, aidates ostjal näha kodutunnet seal, kus praegu kohisevad männid.

Probleem: Ostja ei osta katastritunnust, ta ostab emotsiooni

Meie kliendil oli müügis suurepärase asukohaga ja väärtusliku kõrghaljastusega krunt Pirital. Asukoht oli prestiižne ja privaatne, kuid tavaline müügikuulutus ei suutnud seda potentsiaali täielikult avada.

Maa-ameti väljavõte on küll informatiivne, kuid liiga tehniline. Fotod loodusest on ilusad, kuid jätavad õhku kõige põletavama küsimuse: "Milline maja siia tegelikult sobib ja kuidas see krundile paigutub?"

Kliendi soov oli konkreetne: tal puudus veel arhitektuurne projekt, kuid oli olemas visioon moodsast eramusest. Vaja oli tekitada "vau-efekt" ja näidata, kuidas kaasaegne arhitektuur, saunamaja ja välibassein sellesse looduskeskkonda harmooniliselt sulanduvad.

Siinkohal tulebki appi kinnisvara 3D visualiseerimine – see on sild tehnilise info ja ostja unistuse vahel.

Kinnisvara 3D visualiseerimine: Kuidas me tööprotsessi juhtisime (ja miks see on riskivaba)?

Paljud arvavad ekslikult, et 3D piltide tellimiseks on vaja valmis ja keerulist arhitektuuriprojekti. Müügifaasis on see aga harva vajalik, vahel isegi takistav, sest piirab liigselt fantaasiat.

Meie lähenemine on paindlik ja turunduslik. Antud Pirita projekti puhul kasutasime kombineeritud meetodit – kaasaegne tehnoloogia (AI) segatuna meie spetsialistide käsitööga. See tagab fotorealistliku tulemuse mõistliku eelarvega.

Koostöö, mis loob tulemuse:Visuaali loomine ei ole ühepoolne protsess. Selles projektis mängis suurt rolli operatiivne tagasiside.

1. Esimene visand: Lõime esialgse pildi suurest ja uhkest villast.

2. Korrigeerimine: Klient märkas, et maja mõjub krundil liiga massiivsena. Tema soovil vähendasime hoone mahtu ca 25%, et proportsioonid oleksid paigas ja säiliks krundi looduslik avarus.

3. Viimistlus: Lisasime detailid, mis loovad atmosfääri – õige valgus, haljastus ja elulised elemendid.

See näitab, et Ruut24 ei ole lihtsalt "pilditehas". Me mõtleme kaasa, et hoone ja krundi suhe oleks usutav ning tulemus teeniks müügieesmärki.

Tulemus: Selgus asendab oletused

Projekti lõpuks sai klient komplekti fotorealistlikest piltidest, mis hõlmasid nii "linnulennult" vaateid kui ka perspektiive inimese silmade kõrguselt.

Miks 3D visualiseerimine müügiedu toob?

• Mõõtkava tajumine: Ostja saab kohe aru, kui suure osa krundist võtab maja ja kui palju jääb ruumi privaatsuseks.

• Emotsionaalne side: Abstraktsete joonte asemel näeb klient kodu, kus ta tahaks juba elada.

• Konkurentsieelis: Kinnisvaraportaalis eristub selline kuulutus sadadest teistest, kus on vaid tavalised fotod loodusest.
  

See, mis enne oli "lihtsalt üks maatükk", muutus visuaalselt atraktiivseks arendusprojektiks. Kliendi jaoks tähendas see tugevamat müügiargumenti ja kindlustunnet, et ostjad mõistavad kinnistu väärtust.

Miks tellida visualiseering Ruut24-st?

Kui sul on müügis krunt, renoveerimist vajav maja või alles paberil eksisteeriv arendus, siis ära lase ostjal ise mõistatada. Halvimal juhul mõistatavad nad valesti ja jätavad ostmata.

Ruut24 eelised:

• Kiirus: Me ei vaja alustamiseks keerulisi CAD-faile. Piisab asukohast ja kirjeldusest.

• Turunduslik pilk: Me ei tee lihtsalt tehnilist joonestamist, vaid loome pildid, mis müüvad.

• Paindlikkus: Nagu Pirita näide tõestas, lihvime pilti seni, kuni proportsioonid ja meeleolu on paigas.
  

Soovid muuta oma kinnisvarakuulutuse magnetiks?

Saada meile krundi info või oma visioon ja loome sellest lummava 3D visuaali.

Võta meiega ühendust: info@ruut24.com

Vaata tehtud töid: www.ruut24.com